Gudang Tangerang yang bisa Anda dapatkan dengan cara sewa, umumnya perlu Anda pelajari dulu baik buruk fungsionalnya, agar pada saat perjanjian sewa ditandatangani tidak ada pihak yang merasa dirugikan. Berikut adalah beberapa aspek yang bisa Anda pikirkan terlebih dahulu saat ingin melakukan perjanjian sewa.
Kredibilitas penyedia jasa sewa gedung
Hal pertama yang perlu dipikirkan adalah kredibilitas penyedia jasa sewa gedung gudang yang bisa dibuktikan dengan jenis usaha yang dimiliki maupun bentuk bangunan yang disewakan. Jika penyedia jasa yang bersangkutan memiliki beragam jenis gedung yang sudah terlebih dahulu dengan perusahaan lain, Anda bisa mencari informasi tentang testimoni perusahaan yang bekerjasama mengenai gedung yang disewakan.
Sertifikat gudang
Ketika Anda ingin menjalin kerjasama untuk sewa gudang, perlu dipastikan bahwa sertifikat yang diserahterimakan pada Anda adalah sertifikat bangunan asli yang tidak sedang dalam masalah sengketa. Dengan demikian, Anda tidak akan tertimpa masalah lain dan bisa menjalankan prosedur operasional perusahaan dengan tenang.
Lokasi bangunan
Ketika Anda ingin menjalankan operasional gudang dengan aman dan nyaman, teliti dulu lokasi bangunan yang ditawarkan dan lihat tingkat kecocokan bentuk gudang dengan usaha yang dijalankan. Secara umum, Anda bisa mempertimbangkan beberapa hal seperti berikut ini untuk masalah lokasi gedung.
- Memiliki jarak yang cukup jauh dari pemukiman padat penduduk dan memiliki akses untuk kendaraan berat.
- Memiliki lokasi yang aman dari gangguan pencurian.
- Lokasi bangunan terletak jauh dari area yang mudah longsor atau mudah rusak karena mengalami gangguan bencana alam seperti banjir atau gempa.
- Bangunan gedung memiliki pasokan listrik yang cukup untuk kegiatan operasional
Anda perlu menyesuaikan luas area bangunan yang akan disewa dengan fungsi dari pemakaian bangunan tersebut. Dengan begitu, Anda bisa menilai tentang perlu tidaknya melakukan renovasi bangunan dan bagaimana proses penataan ruang dalam gudang sewa untuk memudahkan proses operasional.
Sistem drainase bangunan
Dalam sebuah bangunan gudang, sistem drainase yang berhubungan dengan aliran air sedikit banyak perlu diketahui untuk mencegah kerusakan bangunan maupun kerusakan barang akibat air yang merembes masuk ke bangunan gudang. Oleh karena itu, pasa saat menyewa gedung pastikan dulu bagaimana sistem drainase yang dimiliki oleh gedung bersangkutan.
Bentuk sistem kontrak
Terkait masalah kontrak, Anda perlu memastikan apakah kontrak yang akan ditandatangani hanya berlaku untuk perjanjian jangka pendek maupun jangka panjang. Anda juga perlu bertanya bagaimana sistem perpanjangan kontraknya dan harga yang diterapkan setiap perpanjangan kontrak.
Ada tidaknya penalti
Ketika Anda bekerjasama dengan perusahaan lain yang menyewakan gudang, pastikan poin perjanjian yang berhubungan dengan penalti. Penalti ini umumnya berhubungan dengan kewajiban yang perlu Anda lakukan sebagai pihak penyewa apabila ada beberapa hal yang berjalan tidak sesuai dengan perjanjian awal. Anda perlu memastikan jumlah penalti yang harus dibayar (jika penalti berupa uang) atau penalti renovasi yang perlu dilakukan saat gedung mengalami kerusakan karena kesalahan prosedur operasional.
Fasilitas gudang
Ketika perusahaan yang Anda miliki ingin memanfaatkan gudang sewaan demi meletakkan produk yang Anda produksi, teliti dulu fasilitas gudang yang diberikan oleh penyedia jasa sewa. Akan lebih baik jika fasilitas gudang yang akan disewa sudah cukup lengkap, sehingga Anda tidak perlu menambahkan beragam fasilitas yang justru menambah pengeluaran operasional. Semoga dengan beragam tips diatas, Anda bisa mendapatkan gudang Tangerang yang harga sewanya murah.
Tidak ada komentar:
Posting Komentar